2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
品川区
280.1万円/㎡
前年比+36.6%
THEGRANT五反田島津山
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩7分
2020年築 / 3階建 / 7戸 / 軽量鉄骨造
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1階 / 86.33㎡の場合
相場
13,165万円
152.5万円/㎡
6,741
11,024
15,307
19,590
AI査定結果
推定相場価格
13,165万円
152.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,024万円〜15,307万円
127.7万円/㎡〜177.3万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
THEGRANT五反田島津山
11,480万円（133.0万円/㎡）/ 1階 / 86.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 11,480万円 | 133.0万円 | 1階 | 86.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/09 | 10,780万円 | 134.5万円 | 1階 | 80.16㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 10,780万円 | 134.5万円 | 1階 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/22 | 10,880万円 | 135.7万円 | 1階 | 80.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/29 | 10,980万円 | 137.0万円 | 1階 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は135.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | THEGRANT五反田島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 11,480万円 | 133.0万円 | 86.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/10/27 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 13,880万円 | 162.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/16 | メグロハウス 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅6分 | 7,399万円 | 113.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/02 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 11,190万円 | 163.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/26 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 9,280万円 | 138.7万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 13,680万円 | 164.7万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | ザ・サンメゾン西大井金子山エルド 品川区西大井四丁目 | 西大井駅11分 | 8,990万円 | 120.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/09 | OPENRESIDENCIA大井町ゼームズ坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,280万円 | 126.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークホームズ品川大井 品川区大井七丁目 | 大森駅11分 | 8,880万円 | 121.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/25 | イニシア大井町 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 8,480万円 | 120.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 7,980万円 | 118.3万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、品川区では36.6%上昇しています。
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