THEGRANT五反田島津山

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 3階建 / 7戸 / 軽量鉄骨造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
12,980万円
150.4万円/㎡
相場
15,154万円
175.5万円/㎡
9,226
13,178
17,129
21,081
AI査定結果
推定相場価格
15,154万円
175.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,178万円〜17,129万円
152.6万円/㎡〜198.4万円/㎡
推定賃料
48.3万円
0.56万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
THEGRANT五反田島津山
12,980万円（150.4万円/㎡）/ 1階 / 86.33㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は141.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0612,980万円150.4万円1階 86.33㎡ 2SLDK北西
2025/04/1211,480万円133.0万円1階 86.33㎡ 2LDK+S西
2024/11/0910,780万円134.5万円1階 80.16㎡ 2SLDK北西
2024/10/2110,780万円134.5万円1階 80.16㎡ 2LDK+S西
2024/07/2210,880万円135.7万円1階 80.16㎡ 2SLDK西
2024/04/2910,980万円137.0万円1階 80.16㎡ 2LDK+S北西
2024/01/2311,500万円143.5万円1階 80.16㎡ 2LDK+S西
2023/12/2712,980万円161.9万円1階 80.16㎡ 2LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
THEGRANT五反田島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 12,980万円150.4万円86.33㎡2SLDK1階 / 3階建 北西2020年7戸軽量鉄骨
2024/10/27オープンレジデンシア白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 13,880万円162.5万円85.44㎡3LDK2階 / 4階建 北2021年19戸RC
2024/05/16メグロハウス
品川区上大崎四丁目
目黒駅6分 7,399万円113.3万円65.31㎡3LDK4階 / 6階建 南2020年9戸RC
2023/10/02ロイヤルシーズン五反田プレミオ
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 11,100万円149.1万円74.43㎡2LDK2階 / 11階建 西2023年10戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2024/03/30バウス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅7分 10,980万円150.7万円72.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西2020年47戸RC
2023/08/24オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 12,380万円160.5万円77.15㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年34戸RC
2024/03/18THEGRANT五反田島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 10,980万円137.0万円80.16㎡2LDK+S1階 / 3階建 西2020年7戸軽量鉄骨
2024/07/02オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 11,190万円163.5万円68.42㎡3LDK4階 / 5階建 南西2021年52戸RC
2024/05/08パークホームズ大崎サウスレジデンス
品川区大崎四丁目
大崎駅10分 10,800万円161.6万円66.84㎡3LDK2階 / 6階建 南東2015年31戸RC
2024/08/26オープンレジデンシア品川中延
品川区中延五丁目
荏原町駅3分 9,280万円138.7万円66.91㎡3LDK2階 / 8階建 南2019年28戸RC
2025/09/23坂の上テラス
品川区北品川六丁目
五反田駅9分 14,900万円180.7万円82.45㎡1LDK1階 / 4階建 西2018年12戸RC
2024/08/23サンウッドウエリス品川御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅11分 14,800万円186.3万円79.43㎡3LDK1階 / 3階建 南2022年25戸RC
2025/02/03ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 13,680万円164.7万円83.08㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2018年56戸RC
2026/01/11オープンレジデンシア大井町
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 12,980万円177.6万円73.09㎡2LDK2階 / 8階建 南東2017年28戸RC
2024/12/15ザ・サンメゾン西大井金子山エルド
品川区西大井四丁目
西大井駅11分 8,990万円120.5万円74.63㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年34戸RC
2025/08/02ブランズ東品川
品川区東品川一丁目
新馬場駅8分 9,500万円135.7万円70.01㎡3LDK+S9階 / 11階建 南2016年39戸RC
2024/05/27OPENRESIDENCIA大井町ゼームズ坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 9,280万円126.6万円73.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年31戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 10,800万円160.7万円67.19㎡3LDK1階 / 4階建 南2019年31戸RC
2024/06/09OPENRESIDENCIA大井町ゼームズ坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 9,280万円126.6万円73.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年31戸RC
2025/02/07パークホームズ品川大井
品川区大井七丁目
大森駅11分 8,880万円121.6万円73.01㎡3LDK2階 / 3階建 東2017年33戸RC
2024/08/25イニシア大井町
品川区南大井五丁目
立会川駅8分 8,480万円120.9万円70.15㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年47戸RC
2024/08/06クレストフォルム大井町サウステラス
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 7,980万円118.3万円67.48㎡3LDK2階 / 7階建 南東2015年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、品川区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は品川区の平均と比較して38.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
品川区
245.8万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名THEGRANT五反田島津山
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月2020年
階数3階建
総戸数7戸
建物構造軽量鉄骨
土地権利所有権

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